З 1 липня 2021 року в Україні починають діяти нові правила на земельному ринку.
Купити землю вже зараз можуть не всі, розмір ділянки, яку зможе купити одна людина, не має перевищувати 100 га.
Бізнес підприємства отримають можливість купувати лише із січня 2024 року. Об'єм можливої покупки юр. особа не має перевищувати 10 тис. га.
Іноземці не зможуть вільно купувати землю в Україні. Це стосується юридичних осіб, засновники, учасники чи власники яких не мають українського громадянства.
Також іноземці за будь-яких умов не можуть придбати землю, розташовану в межах 50 км державного кордону України.
Чи має право та чи інша особа купити земельну ділянку сільськогосподарського призначення, має визначити нотаріус.
Саме перед укладенням угоди купівлі/продажу нотаріус повинен перевірити, чи не підозрюється покупець у приналежності до терористичної організації, чи не перебуває під санкціями, не має зв'язку з державою-агресором та ін.
Якщо у процесі перевірки виявлено невідповідності вимогам законодавства, нотаріус зобов'язаний відмовитися від посвідчення такої угоди.
Продати лише частину паю – також неможливо. Адже одна земельна ділянка має конкретно певну площу, кадастровий номер та зареєстровану адресу. Тому розділити землю самостійно і продати лише половину – не можна.
У нашій приватній конторі Бігун Віталій Валерійович, Ви можете звернутися з будь-якого юридичного питання. Найбільш змістовну консультацію можна отримати на особистому прийомі у нотаріуса.
Наша адреса: м. Слов’янськ, вул. Центральна 28/16,
Тел. для довідок: +380 (50) 6-555-431, +380 (6262) 2-47-85, +380 (99) 4-555-966,+380 (63) 606-444-5
